中興新村兼具「行政特區」權力象徵與「花園城市」空間型態雙重代表意義，為中華民國政府在臺灣實施的第一個都市計畫，整體空間配置引進英式「花園城市」概念，以「鄰里單元」及防空疏散的「低密度開發」規劃建構，所營造之良好工作生活環境與完善公共設施豎立臺灣新市鎮典範。第一鄰里單元為中興新村最早期規劃興建之住宅區， 引入西方近代市鄉計畫，用「鄰里單元」以「小學」為鄰里中心，並以步行距離決定鄰里單元的大小範圍，周邊以住宅區包覆，再配合防空疏散的「低密度開發」做規劃建構。宿舍之早期風格，並具有獨特街廓型式及囊底路設計，且鄰近第一行政區，可呈現中興新村「工作、生活合一」之規劃理念。 區域內辦公廳舍及宿舍等多數興建於民國60年代以前，分別由當時的代表性建築師如王大閎、修澤蘭、關頌聲、沈祖海等設計。基於疏遷時間壓力、物資匱乏現實條件，以符合工業化生產效率特性，同時又迎合官方建築習慣對稱的類國際樣式，是區域內初期建築的共同型態特徵，當時以現代工法與素材構成，不帶過多形式象徵的現代建築。 中興新村第一行政區過去為臺灣省政府行政核心地區，其空間紋理主要是以省府路上的荷花池、牌樓延伸至圓環，再延伸到省政府，周邊建物以此軸線向兩旁擴展，形成主要行政空間，精省後目前仍保有省政府大樓、省政資料館等完整之省府時期辦公廳舍建築群。目前文化景觀保存區域內有1棟古蹟-臺灣省政府，還有行政院人事行政局地方人事行政處(原臺灣省政府人事處)、經濟部中部辦公室(原臺灣省政府建設廳)、交通部交通事業管理小組(原臺灣省政府交通處)、臺灣省政資料館（舊館及貴賓招待所）、行政院農業委員會水土保持局(原臺灣省政府農林廳水土保持局)、行政院農業委員會農糧署(原臺灣省政府農林廳)、中華電信公司中興服務中心、臺灣銀行中興新村分行、中興會堂、臺灣新生報中興新村辦事處(原館)、國家文官學院中區培訓中心中正堂(原臺灣省政府訓練團中正堂)等11棟歷史建築。

(一)中興新村於民國45年因應臺海國共緊張局勢的防空疏遷計畫所興建，為臺灣省政府所在地，呈現海峽兩岸情勢發展的歷史背景與變遷。 (二)在民國88年精省前，臺灣省政府掌理全省各縣市鄉鎮之要務，推動臺灣現代化逾40年，中興新村之進駐單位及行政權力具有省會等級與規格，並見證臺灣過去五十年來政治、經濟、社會、文化的發展過程。 (三)中華民國政府在臺灣實施的第一個都市計畫，整體空間配置引進英式「花園城市」概念，以「鄰里單元」及防空疏散的「低密度開發」規劃建構，所營造之良好工作生活環境與完善公共設施豎立臺灣新市鎮典範。 (四)鄰里單元以學校、市場或公園為組成核心，住宅採低矮建築、設前庭後院，第一、二鄰里單元街廓採「囊袋式」空間結構，第三鄰里單元以馬蹄形、放射狀為空間結構；公共空間面積與管理品質良好，綠色景觀資源豐富，均為臺灣獨具特色之都市設計。

文化資產保存法第54條暨文化景觀登錄及廢止審查辦法第4條

南投縣政府

(一)中興新村於民國45年(1956)因應臺海國共緊張局勢的防空疏遷計畫所興建，為臺灣省政府所在地，呈現海峽兩岸情勢發展的歷史背景與變遷。 (二)在民國88年(1999)精省前，臺灣省政府掌理全省各縣市鄉鎮之要務，推動臺灣現代化逾40年，中興新村之進駐單位及行政權力具有省會等級與規格，並見證臺灣過去五十年來政治、經濟、社會、文化的發展過程。 (三)中華民國政府在臺灣實施的第一個都市計畫，整體空間配置引進英式「花園城市」概念，以「鄰里單元」及防空疏散的「低密度開發」規劃建構，所營造之良好工作生活環境與完善公共設施豎立臺灣新市鎮典範。 (四)鄰里單元以學校、市場或公園為組成核心，住宅採低矮建築、設前庭後院，第一、二鄰里單元街廓採「囊袋式」空間結構，第三鄰里單元以馬蹄形、放射狀為空間結構；公共空間面積與管理品質良好，綠色景觀資源豐富，均為臺灣獨具特色之都市設計。

中興新村文化景觀保存區域範圍內，計有古蹟一處（臺灣省政府）、歷史建築11處（行政院人事行政局地方人事行政處(原臺灣省政府人事處)、經濟部中部辦公室(原臺灣省政府建設廳)、交通部交通事業管理小組(原臺灣省政府交通處)、臺灣省政資料館（舊館及貴賓招待所）、行政院農業委員會水土保持局(原臺灣省政府農林廳水土保持局)、行政院農業委員會農糧署(原臺灣省政府農林廳)、中華電信公司中興服務中心、臺灣銀行中興新村分行、中興會堂、臺灣新生報中興新村辦事處(原館)、國家文官學院中區培訓中心中正堂(原臺灣省政府訓練團中正堂)），上揭建築物座落土地地段本體以外土地範圍，屬文化景觀保存範圍。